Immeuble d'habitation occupé - 372 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Saint-Étienne, au 5 Place Villeboeuf, offrant une surface totale de 372 m². Ce bien se compose de 8 lots comprenant 3 studios rénovés en 2019/2020, chacun de 25 m², loués meublés, ainsi que 3 appartements de type T3 d'une superficie variant entre 60 et 64 m², dont l'un a été entièrement refait à neuf. En outre, l'immeuble abrite deux locaux commerciaux, offrant une visibilité optimale pour des activités professionnelles. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec un loyer annuel net d'environ 50 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans une ville en plein essor. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité intéressante tout en diversifiant leur portefeuille. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR MERCI!

Atouts

• Immeuble mixte avec 8 lots
• Rendement locatif net de 50 000 € par an
• Rénovations récentes des appartements
• Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Combles aménageables pour potentiel supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.