Immeuble d'habitation libre - 360 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de La Delorme à Marseille, cet immeuble de rapport d'une superficie de 360 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé de 10 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain, cet immeuble se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces généreux et lumineux grâce à des puits de lumière et des fenêtres de toit. Sa belle hauteur sous plafond et ses volumes spacieux en font un projet idéal pour une rénovation ou une exploitation locative. En excellent état général, cet immeuble ancien conserve tout le charme de son époque tout en bénéficiant de commodités modernes. La présence de plusieurs toilettes indépendantes et de baignoires dans les salles de bain assure un confort optimal pour les futurs occupants. De plus, il est classé énergie C et climat A, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La disponibilité de cet immeuble est prévue pour septembre 2026, ce qui vous laisse le temps nécessaire pour planifier vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier La Delorme
• Idéal pour un investissement locatif
• Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
• Excellente luminosité naturelle
• Classe énergie C - Classe climat A
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.