Immeuble commerce libre - 300 m² - Royan

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Description

Situé dans le quartier prisé de Royan, Avenue de Pontaillac, cet immeuble de 300 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs. Actuellement composé de 10 pièces, il nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d'une déclaration préalable purgée pour un projet ambitieux de transformation en 6 appartements T2. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités, assure un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un marchand de biens, ce projet saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion de développer un bien immobilier dans un secteur recherché et dynamique. Le prix de vente est fixé à 630 000 €.

Atouts

• Déclaration préalable purgée pour création de 6 appartements T2
• Emplacement privilégié à proximité des plages et commerces
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Idéal pour investisseurs et projets de division
• Superficie généreuse de 300 m²
• DPE : D

Informations financières

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