Immeuble commerce libre - 300 m² - Châteauneuf-Du-Pape

1/1

Description

Au cœur de Châteauneuf-du-Pape, cet immeuble de ville d’environ 300 m², édifié en 1900, offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre recherché. Il se compose de deux appartements indépendants d’environ 150 m² chacun, répartis sur deux niveaux, avec des espaces généreux à repenser selon votre projet. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Le second dispose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une grande terrasse. Traversants et situés au calme, les appartements bénéficient d’une vue dégagée sur les toits du village. Au rez-de-chaussée, un grand garage fermé permet de stationner deux véhicules ; une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les logements et de valoriser le caractère ancien de l’ensemble. Ce bien peut convenir à un projet d’investissement ou à un projet familial, sous réserve de définir les aménagements souhaités. La taxe foncière s’élève à 1 990 € par an. Prix de vente : 365 000 €.

Atouts

• Deux appartements indépendants d’environ 150 m² chacun
• Deux terrasses et vue dégagée sur les toits
• Grand garage fermé avec stationnement pour deux véhicules
• Cave et grenier offrant des espaces de rangement complémentaires
• Fort potentiel de rénovation au cœur de Châteauneuf-du-Pape
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.