Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Beaune

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Description

Situé place Madeleine, en plein centre-ville de Beaune, cet immeuble en monopropriété développe environ 300 m² et réunit des murs commerciaux ainsi que des appartements. L’ensemble est actuellement loué, offrant une occupation complète et des revenus locatifs annoncés d’environ 48 000 € par an. Cette configuration mixte permet de diversifier les usages et les locataires au sein d’un même actif, dans un emplacement central au cœur d’une ville reconnue pour son attractivité et son patrimoine. Proposé au prix de 595 000 €, l’immeuble constitue une opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un bien déjà exploité et générant des loyers. La proximité des commerces et des services du centre-ville contribue à l’intérêt de son emplacement. Les informations relatives aux baux, à la répartition des surfaces, aux charges et aux éventuels travaux pourront être précisées lors d’un échange avec le vendeur. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, une prise de contact est proposée.

Atouts

• Emplacement central, place Madeleine à Beaune
• Immeuble en monopropriété d’environ 300 m²
• Ensemble mixte : murs commerciaux et appartements
• Immeuble annoncé comme entièrement loué
• Environ 48 000 € de loyers annuels annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.