Immeuble d'habitation libre - 275 m2 - Colmar

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 275 m² situé au cœur du quartier Saint-Joseph à Colmar, à proximité immédiate de la gare. Ce bien, à rénover, est composé d'un bâtiment principal et d'une dépendance, offrant un potentiel de valorisation impressionnant. Actuellement structuré en cinq appartements, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-jardin de 100 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau est aménagé en studio de 19 m². La dépendance, quant à elle, offre également des surfaces exploitables, avec un rez-de-jardin de 44 m² et un studio au premier étage. Le tout est agrémenté d’une cave et d’un garage. Ce projet a des atouts indéniables : un emplacement stratégique, des extérieurs en bon état et un cachet de l’ancien qui promet une valorisation qualitative après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Ensemble immobilier avec potentiel de rénovation de 5 appartements
• Emplacement privilégié proche de la gare et des commodités
• Toiture et extérieurs en bon état
• Cachet de l'ancien offrant une valorisation qualitative
• Idéal pour un investissement locatif structuré
• DPE : D

Informations financières

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