Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Hayange
57700 HayangePrix de vente
345 000 €

Description
Situé au cœur de Hayange, cet immeuble de 260 m² se compose de quatre appartements bien agencés, dont deux de type F3 et deux de type F2. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs agréables, avec deux terrasses couvertes et un jardinet, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. L'immeuble, idéalement situé en centre-ville, permet un accès facile aux commerces et aux services locaux. La distribution des appartements est pensée pour maximiser le confort, avec trois d'entre eux équipés de chauffage électrique et un au gaz, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. De plus, la possibilité d'aménager des garages ajoute une valeur significative à cet ensemble immobilier. Cet investissement constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif dans une commune dynamique.
Atouts
- Immeuble de 4 appartements
- Terrasses couvertes avec jardinet
- Chauffage électrique et au gaz
- Centre-ville de Hayange
- Possibilité d'aménagement de garages
- DPE : D
Surface
260 m²
Lots
10
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 345 000 € |
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Prix au m² | 1 327 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 345 000 €.
Montant emprunté
276 000 €
Coût total des intérêts
108 165 €
1 601 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



