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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Bessèges

    30160 Bessèges

    Prix de vente

    80 000 €

    Rue Gambetta 30160 Bessèges
    1/1
    Réf. : IMB-281769Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Bessèges, s'étendant sur une superficie généreuse de 250 m². Ce bien se compose de quatre appartements, offrant un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble présente une opportunité unique d'optimiser votre rendement locatif. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et de dépendances complémentaires, augmentant encore la valeur de ce bien. Sa situation stratégique au cœur de Bessèges vous permettra d'attirer des locataires en quête de confort et de proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel dans une région en pleine croissance.

    Atouts

    • Quatre appartements à fort potentiel locatif
    • Double garage inclus
    • Dépendances offrant des possibilités d'aménagement
    • Travaux à prévoir pour valoriser l'immeuble
    • Prix attractif de 80 000€
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    10

    Année

    1856

    Informations financières

    Prix de vente80 000 €
    Charges annuelles1 100 €
    Prix au m²320 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel16 000 €
    0 €80 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    64 000 €

    Coût total des intérêts

    25 082 €

    Mensualité crédit

    371 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.