Immeuble commerce libre - 247 m² - Choisy-Le-Roi

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Description

À Choisy-le-Roi, cet immeuble de 247 m² réparti sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour un projet familial, locatif ou mixte selon vos besoins. Traversant et lumineux, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant situé à deux minutes à pied des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, îlot central et rangements, ainsi que deux chambres donnant sur le balcon et le jardin, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin semi-enterré comprend une buanderie, un atelier et deux pièces à aménager avec accès au jardin. Au premier étage, quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC complètent l’espace, avec une petite cuisine aménagée dans le dégagement. Les combles, offrant environ 70 m² au sol dont 25 m² Carrez, constituent un potentiel supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec arbres fruitiers, d’une terrasse et d’un grand balcon filant. Un garage fermé avec portail automatisé complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon votre projet. Les RER C et D, ainsi que les lignes de bus TVM et 393, sont accessibles à proximité.

Atouts

• Immeuble de 247 m² sur quatre niveaux
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Jardin, terrasse et balcon filant
• Garage fermé avec portail automatisé
• Commerces et transports à deux minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.