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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Salon-De-Provence

    13300 Salon-De-Provence

    Prix de vente

    490 000 €

    Rue des Freres J et R Kennedy 13300 Salon-de-Provence
    1/1
    Réf. : IMB-591437Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue des Frères J et R Kennedy à Salon-de-Provence. D'une superficie généreuse de 200 m², cet immeuble en R+3 se compose de quatre appartements bien agencés, dont trois de 50 m² et un de 40 m². Chaque appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des aménagements pensés pour le confort des occupants. Le dernier étage se distingue par sa terrasse panoramique, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante, tant par sa localisation stratégique que par son potentiel locatif. Avec un taux de remplissage élevé, vous pourrez bénéficier d'un revenu locatif stable tout en profitant de l'essor de Salon-de-Provence. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique et en pleine croissance.

    Atouts

    • Immeuble en R+3 avec 4 appartements
    • Terrasse panoramique offrant une vue imprenable
    • Superficie totale de 200 m²
    • Emplacement stratégique à Salon-de-Provence
    • Potentiel locatif élevé
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente490 000 €
    Prix au m²2 450 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel98 000 €
    0 €490 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    392 000 €

    Coût total des intérêts

    153 626 €

    Mensualité crédit

    2 273 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.