Immeuble d'habitation libre - 187 m² - Rabastens

1/1

Description

Situé au cœur de Rabastens, cet immeuble de 187 m² est proposé à 460 000 € et constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de quatre lots répartis sur trois niveaux, avec des espaces extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 bis traversant de 57,7 m², rénové, bénéficie d’un jardin. Le premier étage comprend deux appartements T2 : l’un de 32,80 m², côté rue, rénové et doté d’un jardin, et l’autre de 27,27 m², côté jardin, entièrement rénové. Au deuxième et dernier étage, un plateau de 70,13 m² reste à rénover entièrement et offre la possibilité de créer un logement supplémentaire ; il dispose également d’un jardin. Les parties communes et la façade ont été entièrement rénovées, et les appartements ont fait l’objet de travaux. Les cuisines et les salles d’eau restent à aménager afin de finaliser les logements selon le projet envisagé. Avec ses quatre lots, son potentiel de création d’un logement supplémentaire et ses jardins, cet immeuble offre une base intéressante pour développer un patrimoine locatif à Rabastens. Le DPE projeté est annoncé en classe C, non applicable.

Atouts

• Immeuble de 187 m² composé de 4 lots
• Possibilité de créer un logement supplémentaire
• Plusieurs jardins associés aux lots
• Façade et parties communes entièrement rénovées
• Appartements rénovés, cuisines et salles d’eau à aménager
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.