Immeuble commerce libre - 176 m² - Halluin

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Description

Situé en plein cœur d'Halluin, cet immeuble de 10 pièces et d'une superficie de 176 m² représente une opportunité d'investissement unique. À proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles, ce bien nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi un immense potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, envisagez la création d'un spacieux T3 ou T4 avec accès à un jardin privatif, idéal pour les familles. Le premier étage pourrait accueillir un T2 lumineux et fonctionnel, tandis que les deuxième et troisième étages peuvent être transformés en un vaste T3 ou T4 en duplex, garantissant des volumes généreux. Un parking collectif mitoyen, pouvant accueillir trois véhicules, constitue un atout indéniable dans ce secteur très prisé. Que ce soit pour un projet locatif, un déficit foncier, une revente à la découpe ou même comme résidence principale avec revenus complémentaires, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation. Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Emplacement central à Halluin
• Potentiel d'aménagement pour plusieurs logements
• Jardin privatif accessible
• Parking collectif pour trois véhicules
• Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.