Immeuble commerce libre - 150 m² - Bessèges

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Description

À Bessèges (30160), découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Avec ses 150 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble de 10 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager la création de 4 studios d'environ 24 à 26 m² ainsi qu'un appartement T3 spacieux de plus de 52 m². Bien que des travaux conséquents soient à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, cuisines, sols, peintures), le prix attractif de 63 000 € en fait une occasion à ne pas manquer. La localisation est un atout majeur, avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi qu'une dynamique locative prometteuse après rénovation. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant réaliser un déficit foncier ou constituer un patrimoine. Avec un marché locatif en plein essor dans la région, cet immeuble représente une excellente opportunité pour valoriser un bien immobilier après travaux. Ne laissez pas passer cette chance de saisir un projet immobilier à fort potentiel dans le nord du Gard.

Atouts

• Prix d'achat très attractif : 63 000 €
• Fort potentiel locatif après rénovation
• Possibilité de créer plusieurs logements
• Proche des commerces et commodités
• Excellent projet de déficit foncier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.