Immeuble commerce occupé - 144 m² - Méru

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Méru. Avec une surface habitable de 144 m², cet immeuble se compose de 5 appartements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité d'investissement rare. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Méru, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Deux grands parkings sécurisés se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant l'accès pour les résidents et les clients. Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion optimale des charges. Actuellement, l'ensemble est occupé, générant un revenu locatif mensuel de 3 960 €, soit un revenu annuel de 47 520 € hors charges. Cet immeuble est en monopropriété, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Méru
• Revenu locatif annuel de 47 520 € hors charges
• Composé de 5 appartements et 1 local commercial
• Proximité immédiate des commodités et de la gare
• Deux parkings sécurisés à 5 minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.