Immeuble commerce occupé - 580 m² - L'Isle-Sur-Le-Doubs

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Description

À L'Isle-sur-le-Doubs, découvrez cet immeuble de 580 m² idéalement situé au cœur de la commune. Composé de 9 appartements et d'un local commercial, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix, avec un loyer potentiel annuel brut de 55 340 €. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commodités locales, à seulement 2 minutes à pied des médecins, de la gare et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Les résidents apprécieront également la proximité des commerces et des espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable. L'immeuble s'étend sur un terrain de 725 m², offrant des caves pour chaque appartement ainsi que deux garages, répondant ainsi aux besoins de rangement et de stationnement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière, garantissant un bon état d'entretien. La toiture, bien que vieillissante, est en bon état. Ce bien est proposé à un prix de vente attractif de 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et paisible.

Atouts

• Immeuble mixte avec 9 appartements et 1 local commercial
• Loyer potentiel annuel brut de 55 340 €
• Emplacement central à proximité des commodités
• Caves et garages disponibles pour les occupants
• Travaux récents sur la chaudière, bon état d'entretien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.