Immeuble commerce libre - 612 m² - Lyon

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Description

Situé au coeur de Lyon, cet immeuble exceptionnel de 612 m² offre un potentiel d'aménagement remarquable. Avec un vaste plateau de 600 m², vous avez la possibilité de créer un loft ou plusieurs appartements, tout en bénéficiant d'un accord de la mairie pour une capacité d'accueil de six logements. Le bien se trouve dans une cour privative, garantissant ainsi calme et sérénité, tout en profitant d'une vue imprenable sur la cathédrale de Fourvière sans vis-à-vis. Un jardin privatif de 700 m², divisible pour des appartements, ajoute une valeur considérable à cette propriété. De plus, deux entrées distinctes et six places de garage en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Situé sur les quais de Saône, cet emplacement privilégié en plein centre de Lyon est idéal pour un investissement stratégique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 744 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement privilégié sur les quais de Saône
• Potentiel d'aménagement pour 6 appartements
• Jardin privatif de 700 m²
• Calme et sans vis-à-vis
• 6 places de garage en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.