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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 580 m² - Vesly

    27870 Vesly

    Prix de vente

    242 000 €

    Vesly
    1/1
    Réf. : IMB-643740Photos non contractuelles

    Description

    Dans la commune pittoresque de VESLY, à proximité immédiate de GISORS, nous vous proposons cet immeuble d'une surface généreuse de 580 m². Idéal pour les investisseurs, ce bien est érigé sur un vaste terrain de 2490 m² et dispose d'un permis de construire en cours pour la création de 5 appartements spacieux, chacun d'une superficie d'environ 115 m². Les raccordements en eau et électricité seront déjà effectués, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Cette opportunité rare, située dans un cadre agréable, est également proche des écoles, assurant un attrait supplémentaire pour les futurs locataires ou propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet prometteur au sein d'une commune dynamique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.27.37.37. Prix de présentation : 242 000€.

    Atouts

    • Permis de construire en cours pour 5 appartements
    • Superficie totale de 580 m²
    • Terrain de 2490 m²
    • Raccordements en eau et électricité prévus
    • Proximité des écoles et des commodités
    • DPE : D

    Surface

    580 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente242 000 €
    Prix au m²417 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel48 400 €
    0 €242 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    193 600 €

    Coût total des intérêts

    75 872 €

    Mensualité crédit

    1 123 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.