Immeuble commerce occupé - 340 m² - Mont-De-Marsan

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Mont-de-Marsan, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Construite en 2004, cette propriété se compose de cinq appartements loués, dont un T2 de 51 m² et quatre T3 variant entre 66 et 68 m². Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient chacun d'un jardinet, tandis que ceux du premier étage disposent de grands balcons, apportant ainsi un confort appréciable pour les locataires. En plus de ces logements, un local professionnel climatisé de 95 m² est également inclus, idéal pour une activité commerciale ou libérale. L'ensemble est complété par un espace de stationnement extérieur, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Avec des revenus locatifs estimés à près de 50 000 € par an, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu immédiat. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier générateur de revenus, offrant également des possibilités d'optimisation.

Atouts

• 5 appartements déjà loués
• Local professionnel climatisé de 95 m²
• Espace de stationnement extérieur
• Revenus locatifs estimés jusqu'à 50 000 € par an
• Construction récente (2004)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.