Immeuble bureaux libre - 170 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier animé de la Banane, à seulement 395 mètres de la célèbre Croisette et à 890 mètres du Palais des Festivals. Avec une superficie totale d'environ 170 m², cet espace polyvalent se compose de deux plateaux, offrant une opportunité rare de transformer ce bien en jusqu'à quatre appartements distincts. Les belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance agréable, idéale pour un cadre de vie confortable ou un investissement locatif. Les faibles charges et la taxe foncière rendent cette propriété encore plus attrayante pour les investisseurs. Que ce soit pour un projet de location saisonnière ou pour des congrès, cet immeuble promet un rendement élevé. De plus, la possibilité de surélévation ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché cannois !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la Croisette
• Possibilité d'aménager jusqu'à 4 appartements
• Belle luminosité et hauteur sous plafond
• Faibles charges et taxe foncière
• Opportunité d'investissement locatif à fort rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.