Immeuble commerce libre - 144 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Situé au cœur du Grau-du-Roi, cet immeuble en R+2 de 144 m² sur une parcelle de 207 m² offre un potentiel exceptionnel. Avec un emplacement privilégié face au port, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Actuellement, il se compose d'un spacieux P5, idéal pour une reconfiguration en plusieurs lots ou comme résidence principale, ainsi que de deux studios parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. Un garage complète ce bien, un atout rare et très recherché dans la région. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel, la valeur de cet immeuble est indéniable pour les investisseurs et les particuliers souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement privilégié face au port
• Potentiel de reconfiguration en plusieurs lots
• Deux studios pour location saisonnière
• Garage, atout rare dans le secteur
• Forte demande locative dans la région
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.