Immeuble commerce libre - 144 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Niché au cœur du Grau-du-Roi, cet immeuble en R+2, d'une superficie de 144 m², est idéalement situé face au port et à proximité immédiate des commerces et des plages. Sur une parcelle de 207 m², cet ensemble immobilier offre une belle flexibilité d'aménagement. Il se compose d'un spacieux appartement de type P5, qui peut être réaménagé en plusieurs unités, et de deux studios, parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle, répondant ainsi à une demande locative toujours croissante dans cette région prisée. De plus, un garage complète ce bien, un atout rare dans ce secteur très recherché. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Atouts

• Emplacement privilégié face au port
• Potentiel d'aménagement en plusieurs lots
• Deux studios pour location saisonnière
• Garage inclus, rare dans le secteur
• Demande locative particulièrement forte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.