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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 130 m² - La Ferté-Bernard

    72400 La Ferté-Bernard

    Prix de vente

    70 000 €

    29A Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard
    1/1
    Réf. : IMB-546503Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de 130 m² idéalement situé à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, pouvant être transformé en résidence principale ou divisé en 3 à 4 logements selon vos aspirations. La structure en pierre et la toiture sont en excellent état, garantissant une bonne durabilité et un potentiel d'investissement intéressant. Vous serez séduit par les volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'agencement. De plus, ce bien n'est pas soumis à la copropriété, vous permettant ainsi de gérer votre projet sans contraintes de charges supplémentaires. Le bien est également raccordé au tout à l'égout, avec la possibilité d'installer un compteur d'eau et d'électricité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs, les professionnels du bâtiment ou les bricoleurs expérimentés souhaitant réaliser un projet personnalisé.

    Atouts

    • Proximité immédiate du centre-ville
    • Possibilité de créer 3 à 4 logements
    • Structure en pierre et toiture en excellent état
    • Pas de charges de copropriété
    • Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente70 000 €
    Prix au m²538 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel14 000 €
    0 €70 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    56 000 €

    Coût total des intérêts

    21 947 €

    Mensualité crédit

    325 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.