Immeuble d'habitation libre - 1200 m² - Verdun
55100 VerdunPrix de vente
750 000 €
Description
Situé sur l'Avenue Garibaldi à Verdun, cet immeuble de 1200 m² représente une opportunité d'investissement unique. Avec un espace en plateau, sans démolition nécessaire, cet immeuble ancien offre un potentiel de développement considérable, notamment la possibilité d'édifier un R+3. Les 45 places de parking en sous-sol ajoutent une valeur significative à cette propriété, facilitant l'accès et augmentant le confort pour les futurs occupants ou usagers. Cette localisation stratégique permet également de bénéficier d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important, atouts indispensables pour un projet mixte. Que vous envisagiez un projet résidentiel, commercial ou un mélange des deux, cet immeuble s'avère être une base solide. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à la négociation, une occasion à ne pas manquer !
Atouts
- Potentiel de développement R+3
- 1200 m² en plateau sans démolition
- 45 places de parking en sous-sol
- Localisation stratégique sur l'Avenue Garibaldi
- Ouvert à la négociation
- DPE : D
Surface
1 200 m²
Lots
1
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 750 000 € |
| Prix au m² | 625 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
600 000 €
Coût total des intérêts
235 142 €
3 480 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
