Immeuble commerce libre - 160 m² - Mozac

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 1 000 m², idéalement situé en centre-bourg de Mozac. Ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 600 m², avec une partie de 340 m² exploitables. Cette surface est parfaite pour accueillir un local commercial, un restaurant, un entrepôt ou tout autre type d'activité. Vous y trouverez également un garage spacieux de 150 m² et deux caves de 30 m² chacune. À l'étage, 400 m² supplémentaires vous attendent, dont 260 m² exploitables, comprenant un studio indépendant de 20 m², déjà prêt à être loué. De plus, 120 m² d'espaces adjacents sont disponibles, offrant la possibilité de créer plusieurs lots supplémentaires grâce à un grenier aménageable. L'immeuble dispose de trois pièces d'eau, avec une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que cinq WC. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, cet immeuble offre des possibilités infinies pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Immeuble avec fort potentiel de valorisation
• Local commercial et espaces d'habitation
• Studio indépendant déjà prêt à la location
• Possibilité de créer plusieurs lots supplémentaires
• Emplacement central au cœur de Mozac
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.