Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 291 m2 - Rivière-Pilote

    97211 Rivière-Pilote

    Prix de vente

    305 000 €

    Rivière-Pilote
    1/1
    Réf. : IMB-877831Photos non contractuelles

    Description

    À Rivière-Pilote, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 291 m², offrant un investissement locatif de choix. Composé de quatre logements distincts, dont deux T4, un T2 et un studio, cet immeuble s'étend sur trois niveaux, chacun avec son entrée indépendante, garantissant une flexibilité optimale pour les futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 prêt à vivre, nécessitant simplement un rafraîchissement. Le niveau inférieur abrite un T4 brut, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Le rez-de-jardin propose un spacieux T2 et un studio, parfaits pour attirer des locataires ou des voyageurs en quête de tranquillité, tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous envisagiez d'y habiter, de le louer intégralement ou d'opter pour un mixte des deux, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 4 logements
    • Entrées indépendantes pour chaque niveau
    • Potentiel de personnalisation élevé
    • Vue imprenable sur la nature
    • Opportunité d'investissement unique
    • DPE : D

    Surface

    291 m²

    Lots

    11

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente305 000 €
    Prix au m²1 048 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 305 000 €.

    Apport personnel61 000 €
    0 €305 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    244 000 €

    Coût total des intérêts

    95 624 €

    Mensualité crédit

    1 415 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Rivière-Pilote dans un budget proche.

    Voir les biens