Immeuble commerce occupé - 132 m² - La Flèche

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur de La Flèche, offrant une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble, entièrement rénové, se compose de deux lots indépendants. En première ligne, un local commercial d'environ 50 m², actuellement loué 590 € par mois, profite d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au centre-ville. En complément, un appartement spacieux d'environ 82 m², comprenant 3 chambres, est loué à 750 € par mois, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec un accès à une cour privative. Avec deux accès indépendants, cet ensemble garantit une flexibilité d'utilisation. Les revenus locatifs cumulés s'élèvent à 1 340 € par mois, soit 16 080 € par an, ce qui en fait un investissement à fort potentiel. Ce bien est idéal pour tout investisseur cherchant à acquérir un produit clé en main, sans travaux à prévoir, et générant des revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier au centre d'une ville dynamique.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement rénové
• Revenus locatifs de 16 080 € par an
• Local commercial avec excellente visibilité
• Appartement avec cour privative
• Deux accès indépendants pour plus de flexibilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.