Immeuble d'habitation libre - 1205 m² - Strasbourg

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Description

Situé au cœur de Strasbourg, à proximité de la cathédrale et de la place du Marché Gayot, cet ensemble immobilier développe environ 1 205 m² et constitue une opportunité rare en hypercentre. Il comprend actuellement 16 appartements, représentant 1 163,91 m² de surface habitable, ainsi qu’un grenier de 40,9 m². L’immeuble est à rénover et offre un potentiel de valorisation pour un projet patrimonial ou de réhabilitation résidentielle. Une belle entrée principale dessert trois cages d’escaliers, facilitant l’organisation des espaces et la distribution des logements. Un permis d’aménager est disponible pour faire évoluer l’ensemble vers une configuration de 18 appartements, sous réserve de la validité des autorisations et des conditions de mise en œuvre. Cette possibilité apporte une perspective d’optimisation intéressante dans un secteur central recherché, à proximité des commerces, des services et des lieux emblématiques de la ville. Proposé au prix de 2 600 000 €, cet immeuble s’adresse aux investisseurs et opérateurs souhaitant développer un projet résidentiel à Strasbourg. Le dossier complet est disponible sur demande. Une visite peut être organisée afin d’étudier les caractéristiques du bâtiment et les possibilités d’aménagement.

Atouts

• Emplacement en hypercentre, près de la cathédrale
• Ensemble immobilier d’environ 1 205 m²
• 16 appartements existants
• Permis d’aménager disponible pour 18 appartements
• Trois cages d’escaliers desservies par une entrée principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.