Immeuble commerce occupé - 150 m² - Houdan
78550 HoudanPrix de vente
480 000 €
Loyers annuels
30 240 €
Rendement brut
0.06%
Description
Situé au centre de Houdan, cet immeuble de rapport de 150 m² réunit un local commercial, un garage et un appartement de trois pièces. Le local commercial est loué 1 350 € HT par mois et le garage 70 € par mois. À l’étage, l’appartement développe 101 m² au sol et comprend une cave ainsi qu’un grand balcon filant ; il est loué 1 100 € par mois. L’ensemble est chauffé au gaz de ville, avec une chaudière neuve, et dispose de compteurs indépendants ainsi que de la fibre. Selon les informations communiquées, les trois lots sont actuellement loués sans incident. Son emplacement central, au cœur de Houdan, et la diversité de ses usages en font une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Prix de vente : 480 000 €.
Atouts
- Immeuble mixte au centre de Houdan
- Trois lots actuellement loués
- Revenus locatifs mensuels annoncés de 2 520 €
- Appartement de 101 m² au sol avec grand balcon filant et cave
- Chaudière neuve, compteurs indépendants et fibre
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 480 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 240 € |
| Loyers mensuels | 2 520 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 200 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 480 000 €.
Montant emprunté
384 000 €
Coût total des intérêts
150 491 €
2 227 €
sur 20 ans
3.7 %
cash-on-cash annuel
+293 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
