Immeuble commerce occupé - 150 m² - Houdan

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Description

Situé au cœur de Houdan, cet immeuble de rapport présente une opportunité unique pour les investisseurs. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage actuellement loué à 70 euros par mois, ainsi qu'un local commercial générant un revenu mensuel de 1350 euros HT. À l'étage, un vaste appartement de 3 pièces, d'une surface de 101 m² au sol, complète ce bien. Cet appartement, récemment rénové, dispose d'une cave et d'un grand balcon filant, offrant un espace extérieur agréable. Il est chauffé au gaz de ville grâce à une chaudière neuve, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Les compteurs sont indépendants, et la connexion à la fibre optique est un atout supplémentaire pour attirer des locataires. Cet immeuble est idéalement situé et a été loué sans incidents, témoignant de son attrait et de sa gestion efficace. Avec un potentiel de valorisation intéressant, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.

Atouts

• Revenus locatifs diversifiés
• Local commercial en activité
• Appartement rénové avec balcon
• Chauffage gaz avec chaudière neuve
• Emplacement central et attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.