Immeuble bureaux libre - 289 m² - Habsheim

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Description

Situé au cœur d'Habsheim, cet immeuble de rapport de 289 m² offre une opportunité rare d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité, idéal pour diverses activités grâce à sa surface de 60 m² accompagnée d'un atelier de 90 m². Les annexes comprennent un bureau, un espace de stockage et un garage, avec un accès arrière privatif pour faciliter les livraisons. À l'étage, un appartement de charme vous attend, disposant d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse équipée d'un jacuzzi, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement comprend également trois chambres, deux salles de bains et un salon/séjour, le tout agrémenté d'une cave voûtée. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer un troisième lot, ce qui accentue le potentiel de rentabilité de cet immeuble. Avec des parkings à proximité et un emplacement central, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central et dynamique
• Local commercial avec belle vitrine
• Appartement spacieux avec terrasse et jacuzzi
• Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
• Immeuble sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.