Immeuble d'habitation libre - 86 m² - Agde

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Description

Situé au cœur du Grau d'Agde, cet ensemble immobilier rare se compose de deux appartements T2 en duplex, chacun bénéficiant d'une cour commune et d'un cellier. À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commodités, cet investissement représente un double potentiel : idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire pour des vacances en famille. Les appartements, identiques en superficie, disposent chacun d'une loggia d'accès, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec terrasse et d'une mezzanine spacieuse, offrant des possibilités de couchage ou de rangement. L'organisation des espaces est optimisée grâce à la double distribution de points d'eau, avec une salle de bain au rez-de-chaussée pour l'un et une salle d'eau à l'étage pour l'autre, garantissant ainsi confort et praticité. La cour commune, véritable espace de vie extérieur, invite à des moments de détente et de convivialité, parfaits pour des repas en plein air. De plus, l'un des appartements est équipé de la climatisation réversible, ajoutant une touche de confort appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché du Grau d'Agde !

Atouts

• À 150 mètres des plages
• Double potentiel : investissement locatif ou résidence secondaire
• Cour commune agréable pour des moments de détente
• Logements spacieux avec mezzanine
• Climatisation réversible dans un des appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.