Immeuble commerce occupé - 550 m² - Pierrefontaine-Les-Varans

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Description

Situé au cœur de Pierrefontaine-les-Varans, cet immeuble de rapport exceptionnel de 550 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Composé de quatre appartements actuellement loués, cet ensemble immobilier offre également une grange d'environ 200 m², idéale pour des projets d'aménagement supplémentaires. Avec un terrain de 9 ares et deux garages, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation. Les appartements, bien entretenus, vont de 60 m² à 179 m², chacun offrant un confort moderne avec des installations de chauffage variées, y compris la climatisation réversible et des poêles à granulés. La localisation stratégique permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports, rendant cet immeuble particulièrement attractif. Que ce soit pour un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus locatifs, cet immeuble conjugue rentabilité immédiate et potentiel de développement, séduisant ainsi les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur dynamique.

Atouts

• Quatre appartements loués générant des revenus immédiats
• Grange aménageable de 200 m² offrant un potentiel d'extension
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et services
• Deux garages et espace de rangement supplémentaire
• Fort potentiel d'évolution et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

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