Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Gémenos

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Gémenos, composé de 4 logements indépendants. Avec une surface totale de 250 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs désireux de développer un projet locatif à moyen ou long terme. La configuration actuelle permet une diversification des locations, offrant ainsi plusieurs sources de revenus au sein d'un même ensemble. Chaque logement présente des typologies variées : un spacieux appartement de type 4 avec terrasse, un appartement type 2 adapté aux petites surfaces, ainsi que deux appartements de type 3, l'un d'eux en duplex et tous deux dotés de terrasses. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela permet au futur acquéreur de repenser et moderniser les espaces selon les attentes du marché locatif. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de la zone des Paluds et des principaux axes autoroutiers facilite les déplacements, attirant ainsi une large gamme de locataires potentiels. Que vous souhaitiez investir dans un patrimoine immobilier ou développer un projet à long terme, cet immeuble offre des possibilités variées, agrémentées de stationnements et d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'investissement à Gémenos.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements
• Proximité de la zone économique des Paluds
• Stationnements inclus
• Terrasses pour chaque appartement
• Potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.