Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Gémenos

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Description

À Gémenos, nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel, composé de quatre logements indépendants, idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet locatif attractif. Cet ensemble immobilier comprend des appartements de différentes typologies, garantissant ainsi une diversité de revenus locatifs. Le bien se compose d'un spacieux appartement de type 4, d'un appartement de type 2, ainsi que de deux appartements de type 3, dont un en duplex, chacun agrémenté de terrasses. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette opportunité permet au futur acquéreur de repenser et moderniser les espaces afin de répondre aux attentes actuelles du marché. De plus, la présence de plusieurs logements confère une flexibilité de valorisation, chaque unité pouvant être optimisée selon ses caractéristiques propres. Situé à proximité de la zone économique des Paluds et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, cet immeuble est idéal pour attirer une large variété de locataires, allant des célibataires aux familles. Avec un cadre de vie agréable et une localisation stratégique, ce bien représente un investissement de choix pour constituer un patrimoine immobilier durable. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement à Gémenos.

Atouts

• Immeuble composé de 4 logements indépendants
• Proximité de la zone économique des Paluds
• Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
• Possibilité de diversifier les revenus locatifs
• Travaux de rénovation à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

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