Immeuble commerce libre - 73 m² - Gamaches

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Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur de Gamaches, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ce bien se compose d'un commerce de 40 m², comprenant une boutique spacieuse, une remise ainsi qu'un espace sanitaire avec WC et lavabo. Le commerce est vendu vide et est en bon état général, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main. Au-dessus de la boutique, un grand grenier de 73 m² est à rénover totalement, permettant la création d'un appartement de type F3. Ce dernier offre une belle superficie pour concevoir un espace de vie moderne et fonctionnel. De plus, des dépendances accessibles depuis le jardin et un hall commun offrent la possibilité de développer 1 ou 2 appartements supplémentaires après d'importants travaux. Ce bien, avec son beau potentiel, est idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Commerce de 40 m² en bon état
• Grand grenier de 73 m² à rénover
• Possibilité de création d'appartements supplémentaires
• Beau jardin et dépendances
• Idéal pour investisseur
• DPE : D

Informations financières

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