Immeuble commerce occupé - 250 m² - Frouzins

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Description

À Frouzins, à proximité de Cugnaux, découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ce bien se compose de cinq appartements spacieux et d'un local commercial, offrant ainsi une belle diversité d'occupation. Édifié dans les années 1990, l'immeuble bénéficie de menuiseries en PVC et de volets roulants électriques récemment remplacés en 2022, assurant une bonne isolation et un confort optimal pour les occupants. Actuellement, l'ensemble de la propriété est entièrement loué, générant un revenu mensuel stable de 2 722,56 €. La taxe foncière est de 4 000 €, et il n'y a pas de syndic à gérer, ce qui simplifie l'administration de votre investissement. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel locatif et tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à contacter Nathalie LANNES au 06 80 16 09 68 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble mixte avec cinq appartements et un local commercial
• Revenu locatif mensuel de 2 722,56 €
• Menuiseries PVC et volets roulants électriques récents
• Pas de syndic à gérer
• Emplacement stratégique proche de Cugnaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.