Immeuble commerce partiel - 210 m² - Vinay

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au 26 Quai Jean Jaurès à Vinay, offrant une surface totale de 210 m². Composé de deux niveaux, cet ensemble immobilier comprend un fonds de commerce de 48 m² actuellement loué, ainsi que deux appartements spacieux. Le premier appartement de 80 m² dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le second appartement, également de 80 m², comprend deux chambres, une buanderie, et une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, avec un balcon de 10 m². L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 23 500 €, offrant ainsi un rendement attractif. Situé à proximité des commerces et bénéficiant d'un grand parking, cet immeuble représente une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un projet de vie.

Atouts

• Immeuble mixte avec fonds de commerce loué
• Revenu locatif annuel de 23 500 €
• Terrasse de 50 m² et balcon de 10 m²
• Proximité immédiate des commerces
• Grand parking disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.