Immeuble bureaux occupé - 100 m² - Stenay

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Description

À Stenay, dans la Meuse, découvrez un ensemble immobilier et commercial de 100 m² réunissant un commerce de tabac, presse, jeux et cadeaux ainsi que des murs commerciaux et un logement. L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité et d’une zone de chalandise étendue, avec une clientèle locale et des communes environnantes. L’espace de vente est fonctionnel et complété par un bureau, une réserve sécurisée et un système de vidéosurveillance. Le logement, aménagé en triplex, comprend quatre chambres et offre une possibilité d’habitation sur place. L’ensemble est proposé au prix de 450 000 €, réparti entre 250 000 € pour le fonds de commerce et 200 000 € pour les murs commerciaux et d’habitation. Selon les éléments communiqués, les revenus de l’activité permettent de couvrir les loyers, lesquels couvrent largement les mensualités du crédit immobilier existant. Cette opportunité s’adresse à un repreneur souhaitant poursuivre une activité commerciale établie tout en acquérant son outil de travail et un logement. L’acquisition du fonds de commerce seul peut également être étudiée. Les vendeurs sont ouverts à une proposition sérieuse et argumentée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Patrick Joltok, RSAC 444 534 572.

Atouts

• Ensemble comprenant fonds de commerce et murs
• Commerce de tabac, presse, jeux et cadeaux
• Logement en triplex avec quatre chambres
• Espace de vente, bureau et réserve sécurisée
• Acquisition du fonds seul envisageable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.