Immeuble mixte occupé - 564 m² - Castres

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Description

Découvrez un immeuble exceptionnel au cœur de Castres, offrant un potentiel de développement inégalé. Situé à proximité immédiate de la place Soult, ce bâtiment indépendant de 564 m² se trouve sur une parcelle constructible, permettant une emprise au sol de 100 % et une hauteur de construction pouvant atteindre jusqu'à 13 mètres. Ce bien représente une occasion rare de créer un projet résidentiel ambitieux en centre-ville. Actuellement, l'immeuble est exploité comme local d'activité, avec une capacité d'accueil de 200 personnes. Il se compose de plusieurs espaces modulables, incluant des bureaux, une salle de réunion de 35 m², ainsi qu'une cafétéria et des espaces de rangement. Grâce à son agencement flexible, ce bâtiment peut facilement être adapté à divers projets : création de logements, transformation et surélévation, ou un projet mixte. De plus, la luminosité naturelle apportée par la grande verrière en toiture et l'accès PMR ajoutent à son attrait. Ce bien, sans copropriété et avec plusieurs places de stationnement à proximité, est idéalement situé pour attirer des investisseurs ou des promoteurs souhaitant réaliser un projet d'envergure. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer un projet immobilier au cœur de Castres.

Atouts

• Parcelle constructible avec 100 % d'emprise au sol
• Hauteur constructible jusqu'à 13 mètres
• Capacité d'accueil jusqu'à 200 personnes
• Bâtiment modulable adapté à divers projets
• Emplacement central à proximité de la place Soult
• DPE : D

Informations financières

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