Immeuble commerce libre - 360 m² - Brest

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Description

À vendre, au cœur de Brest (29200), un immeuble en monopropiété offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Cet édifice des années 60, construit en dalle béton, s'étend sur une surface de 385 m² et se compose de 7 appartements, comprenant 3 T2 et 4 T3, répartis sur trois étages. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet immeuble représente une opportunité unique de maximiser votre rendement locatif. Vous avez la liberté de rénover pour louer ou de revendre à la découpe, selon votre stratégie d'investissement. De plus, la possibilité d'une élévation permettrait d'augmenter encore la surface habitable et, par conséquent, le rendement potentiel. Sur la parcelle, vous trouverez également 10 garages, offrant des options supplémentaires de rénovation ou de destruction. Ce bien, qui n'est pas soumis à la copropriété, est idéal pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet sur mesure. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Atouts

• Immeuble avec fort potentiel de rénovation
• 7 appartements (3 T2 et 4 T3) à rénover
• Possibilité d'élévation pour augmenter le rendement
• 10 garages inclus dans la parcelle
• Bien non soumis à la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.