Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à proximité de la célèbre Banane à Cannes, offrant un potentiel de rentabilité impressionnant de 10%. Avec une superficie généreuse de 300 m², cet immeuble est composé de cinq logements entièrement rénovés, lumineux et climatisés, garantissant un confort optimal pour les occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio accueillant ainsi qu'un appartement deux pièces, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air. Le premier et le deuxième étage abritent des appartements de trois pièces avec terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Enfin, le dernier étage se distingue par un spacieux duplex quatre pièces sous combles, agrémenté d'une mezzanine, de puits de lumière et d'un escalier au design contemporain. Situé à seulement 300 mètres de la rue d'Antibes, 400 mètres de la gare et 800 mètres du Palais des Festivals, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir, tout en offrant un rendement attractif et un fort potentiel patrimonial.

Atouts

• Rendement de 10%
• Proximité immédiate du centre-ville
• Cinq logements rénovés et climatisés
• Extérieurs privatifs pour certains appartements
• Opportunité clé en main sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

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