Immeuble commerce occupé - 196 m² - Saint-Quentin

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Description

Exclusivité SAFTI - Situé au cœur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport de 196 m² offre une réelle opportunité d'investissement pour les investisseurs en quête de revenus sécurisés. Composé de 5 lots, dont un local commercial de 73 m² loué à 800 € HT/mois et quatre appartements T2 d'environ 31 m² chacun, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les appartements, répartis sur les deux étages supérieurs, bénéficient d'un chauffage électrique, et l'immeuble est idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des services. Avec un rendement brut attractif supérieur à 9%, cette propriété se présente comme un placement patrimonial idéal pour développer un parc immobilier. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Antoine Dhollande, conseiller immobilier SAFTI à Saint-Quentin.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus immédiats dès l'acquisition
• Rendement brut attractif supérieur à 9%
• Bonne répartition locative entre commerce et habitation
• Secteur recherché proche centre-ville, gare, commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.