Immeuble bureaux libre - 76 m² - Domfront en Poiraie

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement située au cœur de la charmante cité médiévale de Domfront en Poiraie. Cet ensemble immobilier, à rénover, se compose d'un local commercial et d'un appartement de type T2bis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le local commercial, idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, dispose d'un espace d'accueil de 18,5 m², d'un bureau de 10 m², d'une kitchenette et de toilettes, garantissant une fonctionnalité optimale. De l'autre côté, l'appartement T2bis se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une gestion autonome. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel et commercial au sein d'un environnement riche en histoire et en patrimoine.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : local commercial + appartement
• Entrées indépendantes pour chaque lot
• Emplacement privilégié dans la cité médiévale
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Idéal pour un investissement locatif ou un projet entrepreneurial
• DPE : D

Informations financières

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