Immeuble commerce libre - 165 m² - Rivesaltes

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Description

Découvrez cet immeuble rare en exclusivité, érigé sur quatre niveaux et offrant une surface habitable de 165 m², idéalement situé à Rivesaltes, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies et services médicaux. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 55 m², ainsi que d'un hall d'entrée menant aux appartements. Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 de 45 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d'eau et un WC indépendant. Les deuxième et troisième étages accueillent un spacieux appartement T3 en duplex de 120 m², doté d'un séjour/cuisine de 75 m², de deux belles chambres de 13 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace sous toiture de 30 m² avec velux vient compléter ce bien. Les menuiseries en bois double vitrage, les volets électriques, ainsi qu'un cumulus récent et une plomberie/électricité récentes, ajoutent une valeur indéniable à cet immeuble. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant ainsi à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un potentiel locatif intéressant ou une grande famille désireuse de réunir espace et indépendance, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement idéal proche des commodités
• Immeuble R+3 avec 2 appartements et garage
• Duplex spacieux T3 de 120 m²
• Menuiseries en bois double vitrage et volets électriques
• Potentiel locatif intéressant pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.