Immeuble d'habitation occupé - 840 m² - Sedan

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Description

En exclusivité, Héros Immobilier vous présente un immeuble de rapport à Sedan, offrant un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10,24 %. Cet immeuble se compose de plusieurs lots, garantissant un équilibre entre des revenus immédiats et de réelles possibilités de valorisation post-travaux. Actuellement, il comprend six appartements allant du Type 2 au Type 4, tous loués, ainsi que deux appartements de Type 3 nécessitant des travaux de rénovation. De plus, sept remises sont également louées, assurant un revenu supplémentaire régulier. L'ensemble est agrémenté d'un terrain d'environ 2 000 m², offrant un espace extérieur rare et précieux dans un environnement urbain. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 32 916 €, dont 29 556 € proviennent des appartements déjà loués et 3 360 € des remises. Après rénovation, le potentiel de revenus pourrait atteindre 41 556 €, avec 8 640 € supplémentaires issus des appartements à rénover. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs stables et un potentiel de valorisation significatif. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce projet d'investissement prometteur !

Atouts

• Rentabilité brute de 10,24%
• 6 appartements actuellement loués
• 2 appartements Type 3 à rénover
• Terrain de 2 000 m²
• Revenus locatifs stables et sécurisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.