Immeuble commerce libre - 191 m² - Billom

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Description

À découvrir en exclusivité, cet immeuble situé au 4 quai Grenette à Billom vous séduira par son potentiel. Avec une superficie habitable de 191 m², il se compose de quatre logements indépendants, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs. Niché dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville, cet immeuble est entouré de verdure et d'un charmant petit ruisseau, créant un environnement agréable pour les futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux petits appartements, tandis qu'un grand appartement occupe le premier étage et un autre au second. Bien que l'immeuble soit entièrement libre, des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir pour optimiser son rendement locatif, estimé à environ 2000 euros par mois. L'objectif est de classer ces logements dans la catégorie énergétique C, garantissant ainsi une consommation d'énergie maîtrisée. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Quatre logements indépendants
• Immeuble entièrement libre
• Superficie habitable de 191 m²
• Potentiel locatif de 2000 euros par mois
• Cadre de vie paisible avec verdure et ruisseau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.