Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Fournès

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Description

Situé dans la charmante commune de Fournès, à seulement 5 minutes de L'9, cet immeuble de 200 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de trois logements indépendants, il offre un potentiel locatif d'environ 2500 € par mois, soit près de 30 000 € par an, sous réserve des conditions de location. Les deux appartements peuvent être cédés avec leur mobilier et équipement, permettant ainsi une mise en exploitation immédiate. Avec cinq chambres et quatre salles de bain, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale à revenu complémentaire qu'un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de sites touristiques emblématiques tels que le Pont du Gard, ainsi que sa climatisation réversible et son diagnostic de performance énergétique de catégorie C, en font un bien particulièrement attractif. La possibilité de négociation et un dossier complet avec photos sont disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux.

Atouts

• Trois logements indépendants
• Potentiel locatif de 30 000 € par an
• Climatisation réversible
• Proximité du Pont du Gard
• Dossier complet disponible sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.