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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 106 m² - Étaules

    17750 Étaules

    Prix de vente

    158 250 €

    Étaules
    1/1
    Réf. : IMB-954295Photos non contractuelles

    Description

    À Étaules, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de générer des revenus locatifs. Composé de deux appartements en structure brute, cet ensemble offre une surface totale de 106 m², permettant une personnalisation totale selon vos préférences et besoins. Chaque appartement, pensé pour optimiser l'espace, comprend deux chambres, une salle d'eau, deux WC et un salon séjour lumineux. La configuration actuelle permet de concevoir des logements à la fois fonctionnels et attrayants, adaptés à la location classique, meublée ou saisonnière. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, est prêt à être transformé en un espace de vie de qualité ou en investissement rentable. Ne manquez pas cette chance de créer un projet immobilier sur mesure dans un cadre prisé.

    Atouts

    • Deux appartements à aménager selon vos envies
    • Surface totale de 106 m²
    • Idéal pour un projet d'investissement locatif
    • Localisation attractive à Étaules
    • Possibilités de location classique, meublée ou saisonnière
    • DPE : D

    Surface

    106 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente158 250 €
    Prix au m²1 493 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel31 650 €
    0 €158 250 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    126 600 €

    Coût total des intérêts

    49 615 €

    Mensualité crédit

    734 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.