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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 400 m² - Wassigny

    02630 Wassigny

    Prix de vente

    100 000 €

    32 Rue Maillard 02630 Wassigny
    1/1
    Réf. : IMB-868051Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, ensemble immobilier d'une surface d'environ 400 m², idéalement situé sur la commune de Wassigny (02630). Ce bien comprend plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'une réserve, une partie dédiée au stockage, ainsi qu'un vestiaire équipé de sanitaires. L'immeuble dispose également de deux toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de trois urinoirs et d'une rampe pour PMR. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des projets résidentiels tels qu'un loft, des espaces de réception privés, ou encore des activités commerciales comme un spa, un centre de bien-être, une salle de sport ou un magasin de déstockage. Avec un prix de 100 000 €, légèrement négociable, cette opportunité mérite votre attention. Les visites seront effectuées uniquement sur présentation d'une preuve de capacité financière, afin de garantir la sérieux des candidats intéressés.

    Atouts

    • Superficie de 400 m²
    • 1100 m² de parking disponible
    • Accessibilité PMR complète
    • Multiple possibilités d'aménagement
    • Prix négociable dans la limite du raisonnable
    • DPE : D

    Surface

    400 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente100 000 €
    Charges annuelles2 900 €
    Prix au m²250 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel20 000 €
    0 €100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    80 000 €

    Coût total des intérêts

    31 352 €

    Mensualité crédit

    464 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.