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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 144 m² - Thoiras-Corbès

    30140 Thoiras-Corbès

    Prix de vente

    462 000 €

    Thoiras-Corbès
    1/1
    Réf. : IMB-452373Photos non contractuelles

    Description

    Au cœur de 24 hectares de nature préservée, cet ensemble immobilier de 144 m² offre un cadre de vie calme et intimiste à Thoiras-Corbès. La propriété s’étend sur des prairies, des restanques et des espaces boisés, dans un environnement propice à la tranquillité et aux séjours au vert. L’ensemble comprend deux habitations principales indépendantes ainsi que deux dépendances. Chaque bâtiment dispose de son propre espace, favorisant l’intimité des occupants. Les dépendances peuvent accueillir famille et amis ou, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, être envisagées pour une activité d’accueil. Par la superficie de son domaine et la configuration de ses bâtiments, cette propriété se prête à différents projets résidentiels, familiaux ou de villégiature. Elle constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu indépendant, entouré de nature et offrant plusieurs espaces de vie. Le prix de vente est de 462 000 €, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 440 000 €.

    Atouts

    • Domaine de 24 hectares
    • Deux habitations principales indépendantes
    • Deux dépendances avec espaces distincts
    • Environnement naturel préservé
    • Potentiel d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires
    • DPE : D

    Surface

    144 m²

    Lots

    7

    Année

    1984

    Informations financières

    Prix de vente462 000 €
    Prix au m²3 208 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel92 400 €
    0 €462 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    369 600 €

    Coût total des intérêts

    144 847 €

    Mensualité crédit

    2 144 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.