Immeuble commerce libre - 600 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier idéalement situé dans le secteur prisé de Neudorf-Musau-Port du Rhin à Strasbourg. Avec une surface totale d'environ 600 m² sur un terrain de près de 1000 m², cet immeuble présente un potentiel exceptionnel, adaptable à divers projets professionnels, personnels ou d'investissement. Bien entretenu, il dispose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un sous-sol spacieux offrant de nombreux rangements. La grande terrasse, accompagnée d'une vue dégagée, procure une luminosité naturelle et un cadre paisible, parfait pour des moments de détente ou pour valoriser une activité professionnelle. Le chauffage est assuré par plusieurs installations (bois, électricité et gaz), garantissant confort et flexibilité selon vos besoins. De plus, quatre places de parking privatives constituent un atout majeur dans cette zone urbaine dynamique. Le DPE et le GES étant classés C, ce bien vous assure également une performance énergétique respectable. Avec une disponibilité immédiate, vous pourrez envisager une prise de possession rapide. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.

Atouts

• Emplacement privilégié à Strasbourg
• Grand potentiel d'adaptation pour divers projets
• Terrasse avec vue dégagée
• 4 places de parking privatives
• DPE et GES classés C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.