Immeuble d'habitation libre - 328 m² - Agde

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Description

À Agde, à seulement deux minutes à pied de la plage, cet ensemble immobilier de 328 m² est implanté sur une parcelle de plus de 900 m². Son emplacement en bord de mer, la vue mer depuis les appartements de l’étage et la diversité de ses espaces en font une opportunité adaptée à un projet patrimonial ou locatif. Le bien comprend deux appartements d’environ 75 m² à l’étage, chacun doté d’une terrasse d’environ 36 m², ainsi qu’un appartement de plain-pied d’environ 65 m² avec extérieur aménagé, jacuzzi et garage attenant. Un plateau supplémentaire d’environ 75 m², également associé à un garage, peut être aménagé en quatrième logement ou affecté à un autre usage, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle offre des possibilités de stationnement et d’aménagement extérieur, et est annoncée comme piscinable. Plusieurs stratégies peuvent être envisagées : location saisonnière ou annuelle, création d’un logement supplémentaire, projet familial ou valorisation à la découpe, selon la faisabilité réglementaire et technique. Le prix de vente est de 1 050 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 310 €.

Atouts

• À deux minutes à pied de la plage
• Vue mer et grandes terrasses pour les appartements à l’étage
• Parcelle de plus de 900 m², annoncée piscinable
• Trois appartements et un plateau aménageable en logement supplémentaire
• Potentiel locatif et patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.