Immeuble commerce occupé - 406 m² - Gagny

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare de plus de 400 m², idéal pour un investissement stratégique. Composé de plusieurs unités, cet immeuble allie à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, offrant ainsi une multitude de possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste atelier de 280 m², complété par une grande mezzanine, un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un local commercial de 20 m². Ces espaces permettent de générer plusieurs sources de revenus distinctes. À l'étage, un spacieux appartement de 96 m² vient enrichir l'ensemble, garantissant un logement confortable et indépendant au sein de la structure. De plus, un sous-sol de 30 m² offre un espace de stockage appréciable, renforçant la fonctionnalité de l'immeuble. Avec des revenus projetés s'élevant à 114 000 € par an, cet ensemble représente une opportunité d'investissement solide, diversifiée et performante. Un bien unique à ne pas manquer !

Atouts

• Ensemble immobilier diversifié : murs commerciaux et unités d'habitation
• Revenus projetés de 114 000 € par an
• Vaste atelier de 280 m² avec mezzanine
• Appartement indépendant de 50 m² et local commercial de 20 m²
• Sous-sol de 30 m² pour un espace de stockage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.